Recherche et innovations

le 20/12/2007

A travers son réseau d’ESH et d’Etablissements, le groupe SNI intervient également dans la vente d’appartements aux familles à revenus modestes.

Pour répondre aux orientations fixées par les pouvoirs publics en matière d’accession sociale, le groupe a mis en place deux structures dédiées :

• La Société Nationale d’Accession à la Propriété (SNAP), filiale créé en 2007 avec le Crédit Immobilier de France, intervenant sur l’ensemble du territoire national
• Domefi, filiale d’Efidis, coopérative de production active en Ile-de-France

Ces organismes proposent deux types de transactions :

• La cession du logement au locataire en place
• La vente de construction neuve en l’état futur d’achèvement (vente sur plan).

Dans ce cadre, le groupe SNI propose une gamme de produits innovants, notamment :

• Des logements à haute performance énergétique, construits selon des procédés utilisant des modules industrialisés et permettant des délais très rapides de mise en œuvre et des coûts maîtrisés. Ces constructions verront le jour bientôt, partout en France, en ville et en périphérie des grandes agglomérations. Ils bénéficieront d’un accompagnement financier spécifique.
• Des logements conçus pour évoluer et accompagner tous les âges de la vie : T3, T4, T5, avec pour certaines opérations une capacité d’extension ultérieure.
• Des logements pour les seniors, pour une retraite financièrement sereine.

Pour les accédants à la propriété, de nombreuses modalités de financement sont envisageables :

• la location accession (PSLA)
• la vente directe avec les prêts PAS, PTZ et PTZ majoré
• l’utilisation du PASS foncier qui consiste à rembourser le foncier, à l’issue du prêt concernant le bâti
• le démembrement entre la nue propriété et l’usufruit

En savoir plus :

• Création de la Société Nationale d’Accession à la Propriété (SNAP)