Syndic de copropriétés

L’activité de syndic du groupe SNI vise à garantir le bon fonctionnement et la bonne gestion de copropriétés, tout en accompagnant les habitants dans leur nouveau statut de propriétaire.

Syndic solidaire

Depuis janvier 2013, le Groupe développe une mission de syndic en Île-de-France avec trois de ses entités : l’établissement SNI Île-de-France, OSICA et EFIDIS.

Le déploiement de cette activité s’inscrit dans le prolongement naturel de son métier de bailleur social et permet d’offrir une continuité dans le parcours résidentiel et la qualité de service. Un triple objectif :

  • assurer un suivi des copropriétés issues de la mise en vente du patrimoine;
  • sécuriser et accompagner les copropriétaires et/ou les primo-accédants ayant bénéficié de l’accession sociale;
  • lutter contre le risque de copropriétés dégradées.

Missions et garanties

Gestion courante de la copropriété, des parties communes, responsabilité du budget, engagement des travaux, etc.

Le rôle d’un syndic est d’administrer les copropriétés qui lui sont confiées et de défendre les intérêts des copropriétaires. Au-delà du strict cadre réglementaire des activités de syndic, le groupe SNI propose des services additionnels aux nouveaux copropriétaires, avec comme objectifs prioritaires la maîtrise des charges et la pérennité de la résidence. Pour y parvenir, le Groupe a mis en place :

  • la gestion intelligente des dépenses (assurances, travaux, entretien, etc.);
  • la facturation au forfait;
  • la mise en concurrence, la négociation et le suivi systématique des interventions des prestataires
  • l’animation de la copropriété via des visites techniques de site donnant lieu à la rédaction d’un rapport de visite, ou encore l’organisation de réunions d’information;
  • la transparence de l’information et l’accompagnement des copropriétaires : principes de fonctionnement, droits et devoirs du copropriétaire, analyse de charges, etc.