Immobilier public

Castanet Tolosan (31- Haute-Garonne) : gendarmerie - 21 lgts et bureaux
Castanet Tolosan (31- Haute-Garonne) : gendarmerie (lgts et bureaux)/Vincent Laratta

Acteur majeur de l’externalisation de patrimoine public, fort d’une expérience historique auprès des grands réservataires, le groupe SNI intervient également dans les activités de reprise et de gestion d’actifs immobiliers publics, via la SNI.

Une expérience et une expertise au service des acteurs publics

Depuis plus de 50 ans, la SNI est un opérateur de référence de l’immobilier public.
Partenaire historique du ministère de la Défense en matière de construction et de gestion des casernes de gendarmerie, la SNI a su développer et adapter son offre pour devenir un acteur important de la valorisation du patrimoine public.

En s’appuyant sur des outils juridiques adaptés, tel le bail emphytéotique administratif (BEA), et les possibilités offertes par les deux lois successives d’orientation pour la sécurité intérieure (LOPPSI I et II), la SNI répond aux besoins des collectivités en matière de construction, de restructuration et de gestion de patrimoine public.

Lille (59 - Nord) : nouveau Tribunal administratif, réalisation en BEA de 35 ans, livraison prévue en 2015
Lille (59 - Nord) : nouveau Tribunal administratif, réalisation en BEA de 35 ans, livraison prévue en 2015

Des solutions de valorisation du patrimoine public

La SNI intervient sur une grande variété de bâtiments publics et sur l’ensemble du territoire, à savoir :

  • les bâtiments administratifs et bureaux destinés à accueillir les services des collectivités territoriales;
  • les casernes de gendarmerie, les Services départementaux d’incendie et de secours;
  • les bâtiments accueillant du public : crèches, bibliothèques, écoles primaires, médiathèques;
  • les installations sportives : gymnases, salles de sport;
  • les infrastructures techniques plus spécifiques : cuisines centrales, centres de services techniques.

Une solution globale pour répondre aux besoins des collectivités

Pour chaque opération confiée, la SNI propose une réponse associant offre immobilière et financière. Une solution globale qui présente plusieurs avantages:

  • elle transfère les risques liés au financement et à la gestion du propriétaire vers la SNI;
  • elle garantit une prestation sur mesure complète de maintenance et de réhabilitation dans la durée;
  • elle offre une prévisibilité budgétaire via un loyer fixe;
  • elle valorise les biens grâce à une programmation pluriannuelle des travaux décidée en amont.